其中，最引人关注的是科技城73号地块，截止发稿前已有11轮出价！竞争十分激烈！
2020年最后一个月，科技城土地市场再度点燃！这把火是否会延续到新房市场，促进板块热度提升呢？
本周六，苏州楼市情报看房团来了！特邀专业楼市大V带队！现场为你讲解、分析当下科技城楼市最新行情，帮你买房，和你一起砍价！
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据业内爆料，科技城73号地块有超30家房企参与意向报名！全都是有名的大牌开发商！
意向房企：路劲、里城、万科、中海、合景、远洋、厦门国贸、旭辉、金科、融信、中交、中骏、金新城、碧桂园、弘阳、北辰、华宇、招商、花样年、华发、南山、龙光、中铁建、阳光城、天地源、中南、美的、越秀、新希望、德信、华鸿、港中旅、中建等。
截止今天发稿前，科技城73号地块已有11轮加价！目前地价已飙升至15769.99元/㎡！
科技城73号地块位置非常好，地块南边是新区实验初中锦峰路校区，北边是科技城实验小学。这里不用谈学区问题，离学校近的地方肯定是宜居的，环境好的，也是升值潜力大的。
说实话，科技城是最不缺教育配套的，没有一座新城像科技城这样，拥有完善的一站式教育配套，从幼儿园到大学，一应齐全！
当然对开发商来说，这样的地块就是“香饽饽”，谁拿到谁赚钱！估计，这次苏州一众开发商真是卯足劲要抢地了！明天土拍必将会是一场恶战！
这不是科技城第一次在土拍中表现爆火，近年来科技城地价节节攀升！大牌房企先后涌入！
从当前地块楼面价来看，在相应“限价”的基础上，依然存在一定的溢价空间，各大房企对于科技城的认可度高，不惜溢价拿地，也要入驻科技城。
为什么这么多开发商抢着要入科技城？
因为科技城的利好实在太多了！三不五时，政府就巨资砸下大利好！谁能瞅准时机，在此时买入，绝对是提前抢占红利风口！
众所周知，科技城一开始就是对标园区，整个板块在政府的大力支持下配置了最好的资源配套，甚至超过苏州很多其他板块。
▲科技城实景，图片来自网络
1、高端产业集聚，高知人才涌入
截至2019年，苏州科技城已累计投入500多亿元资金，进驻了包含中科院苏州医工所、浙大苏州工研院等，以及引进中移软件、阿里云等1000多家国内外知名企业和高新技术产业项目。目前聚集了海内外各类高层次和专业人才6万余人。
科技城已经发展为集研发创新、高新技术和新兴产业、现代服务业、生态居住等功能一体的“东方硅谷”。
▲科技城实景，图片来自网络
2、得天独厚的生态环境
板块内拥有丰富的自然资源，这是绝对的先天优势。要知道，在城市快速发展下，自然资源稀缺宝贵，不可复制。
细数板块内，拥有12座山体，如小茅山、五龙山、大阳山森林公园、东吴国家森林公园等；34条湖泊，如：诺贝尔湖、太湖、彩石湖等；依山傍水，生态宜居。
▲科技城实景，图片来自网络
3、一站式优质教育配套
科技城的教育配套十分丰富，仅市重点初中就有3所，还有伊顿国际学校（中国大陆500强）、科技城实验中学（江苏首批四星级高中）、科技城第二实验幼儿园（投资1.2亿）、苏州科技城外国语学校这样的优质教育资源。
近期，南大苏州校区已正式开工，预计2023年整体完成交付使用。从幼儿园到大学，优质教育配套一站式齐全。
▲苏州科技城外国语学校，图源学校官微
4、交通升级！地铁、高铁都来了！
今年10月份，新区发布文件提及“规划新增轨道9、11、13、18、21号线加快覆盖至科技城”。当科技城全面进入轨交时代，板块能级再度爆发！
▲文件截图
在过去的这些年，科技城发展迅猛，给楼市也带来了很大变化。
• 2020年至今，科技城年度供应量达42万方，为近五年最高值，同比去年，上涨123%！
▲图源土拍网
供小于求，带来最直观的就是房价一路高歌猛涨！
在“一核四城”的城市发展战略中，科技城新房价格率先突破3万/㎡，区域价格仅次于热门狮山板块！
二手房市场也一骑绝尘，2015年后的品牌新房到如今，早早站上4万+、5万+/㎡！
▲图源链家
这让很多第一批买房的人，切实享受到科技城的发展红利！
▲图源链家
房价地价双杀，买房进入拼手速模式。
现在，想抢占科技城红利，该如何挑选优质标的？
机会来了！本周六（12月5日），苏州楼市情报举办看房团活动！专业楼市大V带你看房！
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这次看房团，有苏州楼市情报粉丝独家优惠，还有平时文章里不能说、日常里无法谈的分析点评，都会在这次看房团活动中上尽数吐露。
我们精挑细选科技城3大新盘，大雄老师&小胖老师现场还能帮你砍价！想参加的朋友抓紧时间扫码报名！
第一站：前山澜庭
前山澜庭A地块坡地山景洋房在售，建面约125-170㎡，新风+地暖+中央空调，精装交付；项目容积率仅1.02，绿化率达到35%，是苏州少见低密山景洋房社区；受金融小镇配套辐射，居住圈层高端。
▲前山澜庭A地块鸟瞰图
第二站：科技城金茂府
科技城金茂府建面约110-117㎡精装科技住宅少量房源在售！项目一期学区已定！小学是科技城第二实验小学（科技城实验小学彭山校区），中学是苏州高新区实验初级中学集团总部校区，科技城彭山实验幼儿园就在家门口，真正的“三实验学校”环绕！
▲科技城金茂府鸟瞰图
第三站：浅悦静庭
项目位于科技城核芯地段，打造智能化社区，自带一站式商业，这个商业可是科技城诸多人期待的！项目周边学校、轨交近在咫尺，约97-142㎡精装高层即将开盘！
▲浅悦静庭鸟瞰图
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